台南地震のマスコミ報道に思うこと
おはようございます！！へぽです(*´▽｀*)
今日も昨日も一昨日もニュースを見ていると、台湾の台南地震の爪痕を生々しく報道されています。
被害にあわれたかたにご冥福をお祈りいたしますm(__)m
地震怖いな～～
台湾の人たち大丈夫かな～
台湾の人たちに311の地震の時いっぱい募金してもらったし恩返ししなきゃ！！
こんな感じで思っているかたがた結構いらっしゃるのではないでしょうか？？
実際わたしも募金しようと思っています。
テレビでもそれを煽るように恩返し募金なるものを募集しています。
現在、日本人の旅行先ランキング1位になっている台湾！
10年位前から毎年訪台するほどの台湾びいきなわたくしですが、年々日本人の旅行者が増えてきているのを実感しています。
それにより旅行者を相手に生業としているかたも増えていきます。
今回の報道で、台湾への旅行の予定をキャンセルした日本人が多数いらっしゃるそうです。
さて、今回の台南地震の被害
ほぼ、あの倒れたマンションだけだそうです！！
それ以外は水も復旧したし建物も無事だしそこまで日常生活に支障がでるまででもないそうです。
偏向報道とまでは言いませんが、
あのニュースを見て台南は地震でぐちゃぐちゃになってしまった！
そう思った人は少なくないと思います。
一部を見てそれがすべてだと思ってしまう。
これが報道の怖いところです。
311の地震の時もそうでした。
311の翌日に被災地入りしましたが、ニュースで見る映像と生で見る現地の様子はかけ離れています。
テレビは視聴率を取りたいので悲惨なところだけを切り取らなければいけないのも理解できますが、少しでもいいのでそこ以外の様子もしっかり報道してほしいものです。
募金は大事だと思いますが、報道により旅行者が減って収入が減るほうが生活している人たちにとっては困ることだと思います。
わたしは今年も台湾旅行に行って現地でお金を落としていきたいと思います。
失礼しましたm(__)m
アラサー家を買う②住宅ローン選び
こんにちは
前回で宣言したとおり、今回は住宅ローン選びについて書いていきたいと思います！！
不動産屋で契約の儀をすませ担当者とローンの話をしている時に、不動産屋と取引のある埼玉りそな銀行を勧められました。
基本的に営業マンが勧めてくるものは売る側に利益があって買う側にメリットがあまりないと思っているもので話半分に聞いて家に帰ってから住宅ローンの銀行選びに移りました。
とりあえず住宅ローンなんて金利の低いほうがいいだろうと金利の低い銀行を探しました。いろいろなサイトのランキングを見ていくと、上位に大体いるのがｓｂｉネット銀行、イオン銀行、新生銀行でした。
その中で、ｓｂｉネット銀行はわたくしが口座を持っているところでしたので、必然的に筆頭候補にあがりました。ｓｂｉの住宅ローン金利0.588％（2016年1月時点）は全銀行の中で３位以内に入る低金利だったので、内容が良ければここにしようと考え色々調べ比較検討していきました。その中で一番の目玉が８大疾病にかかった時に住宅ローンが免除されるというもの！！他の銀行にも疾病はオプションでつけることが出来るのですが、オプションなので＋0.3％の金利上乗せがあります。他の上位の低金利の銀行も0.6％前後なので疾病をつけると0.9％になってしまいます。
そう考えるとｓｂｉが圧倒的に有利になります。
これはｓｂｉ一択だなと思い、早速仮審査。すると5分後には仮審査がとおり本審査の用紙が3日後に郵送されるとのこと。3日後！？遅くないか？？
調べてみるとネット銀行は郵送のやり取りになるので審査がすべて終わるまで1か月程度を要するとのこと！！！
こんなんじゃ本審査落ちた後のことを考えると時間がかかりすぎてしまうと思ったので、保険として第二候補のイオン銀行にも仮審査をかけておきました。イオン銀行のいいところは、窓口があるところ！！そしてｓｂｉ並みの低金利！
余談ですが、わたくしが申し込んだ不動産屋は比較的気長に待ってくれるとのことなので特に気にならなかったのですが、他の家を購入した人に聞くと、1週間以内に決めてくださいとかすごい短い期間を指定してくるらしい。これにはわけがあって不動産屋は基本的に自分たちと取引のある銀行と契約させたいようです。
わたしの不動産屋が気長に待ってくれるとはいえ、最短引き渡しの2/18に間に合わせるには遅くても2/1までに銀行の本審査をとおっていないと間に合わないらしい。。。
ｓｂｉじゃ間に合わないじゃん！！
なんて思ってたのですが諸先輩がたのブログを参考に拝読させていただいていると、3週間くらいで本審査通ったなど、裏技なるものを使って早めに審査を通した方達もいました(*'▽')
その内容は本審査申し込み用紙と共に急いでいる旨の手紙を同封させたというもの！
このやりかたをパクれば（失礼）もしかしたら間に合うかも！！ということで手紙を同封した結果・・・
15日で通った(*´▽｀*)
時系列でまとめると
1/15 仮審査
1/20 本申し込み到着
1/22 発送
1/23 正式審査開始
1/27 正式審査終了
1/29 正式審査書類到着
こんな流れでした
実践した内容は
- 仮審査通過後カスタマーセンターに電話して2/１に間に合わせたい旨伝える
- 本申し込み書と一緒に、急いでくださいという内容の手紙同封
- 本申し込み書発送後、カスタマーセンターに電話して発送した旨の再催促の電話
２に関してはカスタマーセンターから、申込書に急ぎの記入の指示があったので丁寧に別紙に書きました
3に関しては1の電話の時にカスタマーセンターからの指示でした
これだけで期間を半分以下に縮めることが出来ました
しかし、結果的にはｓｂｉと契約することはありませんでした・・・
なぜかって？？
融資金額が融資希望金額の2割少なかったんです・・・・・
こんなんじゃ契約できませんよ！！
希望している金額より数百万円も低く提示されて借りる人なんているんでしょうか？？
不思議でなりません。
ここ10年借金したことないですし、公共料金、クレジットカードの支払いも滞ったことないですし、融資希望金額も年収の比率でみても結構低く設定してあるし、勤めている会社も世間的に全然問題ないし、なによりｓｂｉで投資してるんですが？？
こんな超有望客に100％融資実行出来ないなんて、全額借りられる人なんてこの世にいるんですかね？ｓｂｉさん！
ただ1点心当たりがあるのが、融資実行を急かしたこと？
これくらいしかないんですよねホント・・・
第一希望がダメなら第二希望のイオン銀行に申し込んでやる！！
なんて元気がなく不動産屋担当者に相談したら、
埼玉りそな銀行は優遇ついたので0.625％で融資出来るそうです！
不動産屋通すと手続きも楽なので結果的に楽なほうに流れてしまいました(*´▽｀*)
だって
めんどくさいんだもん(´▽｀)
楽なほうを選んでしまったダメ人間へぽでした(＾◇＾)
最後にｓｂｉに送った手紙の内容記載しておきます！！
一番下です！！*1
それでは(*´▽｀*)
*1:
お世話になります。
本審査用の書類をお送りいたしますので、ご確認の上審査ご対応のほどよろしくお願いいたします。
審査申込時よりも借入希望日を前倒しで記載させていただきました。
御社HPや仮審査承認時のお知らせで、本審査から融資まで1ヶ月半以上必要ということは理解しておりますが可能な限り、ご対応をいただけますと幸いです。
仮審査申込時に不明な点があり訂正箇所が多くなってしまいました。
わかりにくくなってしまったため、下記に訂正箇所と訂正内容を記載いたします。ご確認いただけますと幸いです。
以下カスタマーセンターに確認済みの項目です。
①仮審査のＨＰ上では借入希望日が申し込みの１か月半以上という指示でしたのでそのように入力しましたが、カスタマーセンターに確認したところ急ぎであれば約３週間で可能かもしれないとのことでしたので不動産屋さんの可能な契約最短日に変更させていただきました。
②契約物件が建売で完成済みの為、完成予定年月を空白、建築年数を１年未満としました。
以上ですよろしくお願いします。
アラサー家を買う①家選び
こんばんは！！
正月に家族で集まりなんとなく家を買うことになり勢いで契約してしまったへぽです(*´∀｀)
契約してからというもの、住宅ローンの選定、引越し業者選び、家具選び、外構の位置変更などで大忙しの毎日です( ´Д｀)=3
ま、楽しいからいいんですけどね(*´∀｀)
住宅ローンの選定も終わり、一段落したところで色々備忘録的に書いていこうと思います。
当然のことながらまずは家選びから始まりました。
とりあえずスマホにＳＵＵＭＯとホームズのアプリをいれて色々検索して良さそうなところをお気に入り保存していきました。
そもそも、中古か新築のどっちを買おうか？
そこすら決まっていなかったので、新築、中古からリフォームで色々費用を調べながら検索していったのですが、
築浅の中古住宅（築約１０年くらい）＋リフォームで考えると
物件価格＋リフォーム＋外壁塗装（約100万円）＋風呂釜取り換え（約１５万円）等々
足していくとほぼ新築と変わらないばかりか、下手したら逆に高くなる？ことがわかったので我が家は新築一本で家選びを進めていくことになりました。
意外と中古住宅も高いんですよね～～
さて、新築で決まったところで物件見学の申し込みです！！
申し込みをネットでしてから、翌日に不動産会社から連絡をいただき翌日見学出来ることになりました。
翌日迎えに来ていただき、車で問い合わせた物件に連れていっていただきました(*'▽')
感想としては
すごくいい(*´▽｀*)
ここいいね！
なんて妻と話しながら写メを撮りまくる！！
その後あまり興味のない物件を色々連れていかれ、ただで案内してくれてるし仕方ないかななんて思いながら色々見てまわったわけですが、後々不動産屋との会話の流れから考えると、自分たちが気に入った物件と同価格帯のあまり魅力のない物件（売れ残ってる物件）を見せていかに最初の物件が価格帯的に優れているかを感じさせる作戦なのかな～と思いました。
案の定不動産屋の事務所に戻ってから
あんないい物件すぐ売れちゃいますよ！！
なんて説得されて、平常心を失わせて仮押さえをさせる作戦でした。
向こうの流れで見積もりをとってもらい話を進めようとされましたが、そんな子供だましの交渉術に乗るわけはありません(｀･ω･´)
とりあえず家に帰って検討します！！
と言ったら
じゃあとりあえず次は違うところ見学に行きましょうか
と、次のアポをとろうとしてきましたが、
今日の物件以上にいい条件のところがあれば行くがなければ時間の無駄なのでいい物件があれば逆に連絡いただきたい！！
と言い帰してもらいました。
実は、とりあえず返って調べたいことがあったんです。
それは、
仲介手数料について
です！！
見積もりをとってもらった中に仲介手数料という項目が入っていて、この金額が１００万円近くあったので、
なんじゃこりゃ？なんで紹介してくれただけのところにこんなに払わなければならんの？？
と思ってしまったからです(´▽｀)
高すぎませんか？？仲介手数料！！
これどうにかして安くならないかな～
なんて調べたら、案の定建築元に問い合わせれば仲介手数料はかからないとのこと(*´▽｀*)
わたしは物件見学の際見逃してませんでした！！排水桝のところにハウスメーカーの名前が入っていたことを(*´▽｀*)
ある程度のハウスメーカーになると排水升という家の外にある灰色の丸いやつに名前が入っているんですよ！！仕事がらいろんな家に行くので知っていました。
↑↑
こゆーの
とゆーことでそこのハウスメーカーのサイトで調べたら・・・
ありました(*'▽')
そこであらためて見学に行くことになり、他にも自社物件を色々見させてもらいましたけどやはり一番最初のところがいいということでしちゃいました！
契約！！
しちゃいましたよ！
人生で一番高い買い物をこうもあっさりと(*´▽｀*)
もちろん見積もり時に仲介手数料が入っていないことを確認してね(*´▽｀*)
これだけで１００万円も節約出来ちゃうなんて無知は損ですよね！！
次は住宅ローン選びを書きたいと思います！！時間があるときに(*´▽｀*)
では！！
携帯電話の請求金額を大幅に安くする方法！
皆様こんにちは へぽです(*´∀`)b
突然ですが、携帯電話をどこのキャリアで契約していますか？
携帯のキャリアといえば思いつくのはこれくらいですが、他にもまだまだあるのはご存知ですか？
最近話題になっているmvnoてご存知ですか？
なんとなく聞いたことがあるけどなんか安くなるんでしょ？
大体の方がこんな感じの漠然的なイメージを持っているかたがほとんどなんじゃないでしょうか？
なんか難しそうだから私にはできないな
なんて思っているそこのあなた！
考えてみてください私の場合携帯電話をキャリアで契約していた時（ガラケー時代ですが(^｡^;)）は月の請求金額が 1万円を超えていました。
しかし mvnoに変えてからは、月の請求金額が3000円以下に収まるようになりました。 それだけでも1ヶ月で7千円以上変わってきます。
それって大きくないですか？
年間にすると 8万円以上も変わるんですよ？
固定費って意外と馬鹿にならないんです。
携帯料金、車の保険、生命保険、家の固定通信費。
毎日少しずつ節約をしようものならストレスも結構たまるものですが、 固定費は何もしなくても勝手に引かれていくものなので、
切り替える時に少し調べて変更する。
ただそれだけで終わりなんです。
毎日何かを節約するよりも 固定費を削減する方がよっぽど簡単だと思いませんか？
ｍｖｎｏってなんぞや？
難しく考えないでください。
docomoやauのようなキャリアがあり、そこから電波を借りてそれを販売しているのが mvnoだと思ってください。
キャリアと同じようにナンバーポータビリティなんかも出来ます。
前置きが長くなりましたが、ｍｖｎｏの simカードの用意の仕方についてご説明していきます。
ｍｖｎｏと一口に言っても、それを販売している会社は一杯あります。
あまり詳しくない人は調べれば調べるほど深みにはまっていくので、先に言っておきますけどｍｖｎｏ事業者の中で料金の差なんて大してありません！キャリアから変更する時の圧倒的な料金の差に比べれば微々たるものです。
その中でも私が使用しているのは「iijmio」という会社です。
お勧めの理由として
- 会社自体の評判がいい
- 余った通信料を次の月にくりこせる
- 一つアプリを入れていくだけで通話料が安くなる
「iijmio」はネットから申し込めます。
ネットで買うのが不安だな
携帯電話のコーナーに、「bic sim」というＳＩＭカードが売っています。
ただこのwi-fiそこまで外で使えるわけでもないのでおまけ程度に考えておいてください。
まず準備するのは
- simフリーの携帯電話
- mvnoのsimカード
- ナンバーポータビリティの番号
たったこれだけです！
手順としては
おおまかにはこれだけです。これで終わりです。
これだけで毎月7千円以上、年間8万円以上の お金が節約できるんです。
ちょっと待って
じゃあ simフリーのスマホってどんなのが良いの？
てなると思いますが、それはまた今度お話しします。
下に今日話したリンクまとめておきますね！！
何か質問があればコメント残してください。わかる範囲であればお答えしますので(〃∇〃)
では(=￣▽￣=)Ｖ
追記:
今日のＩＴメディアのニュースでmvno各社の最新の実行速度を実験してましたので参考までに(*´∀｀)
大掃除キッチンのベトベト油汚れにおすすめは？
さてもう年末ですが 、皆様 大掃除はお済みでしょうか ？
この時期になると気分が重くなる作業ですが、家の中が汚れたまま年を越すのもなーやらなきゃなーと少し憂鬱な気分になりますよね？
中でも一番憂鬱なのが 水回り ！キッチン周りですね。
特にキッチン周りについている油汚れなんか見ると 現実逃避たくなりますよね (；・∀・)
しつこい頑固な油汚れを取るには何が一番いいのでしょうか？
巷では 重曹 重曹と騒がれていますが 私がお勧めするのが セスキ炭酸ソーダです！
おすすめする理由として
第一に
水に溶けやすいこと！
キッチン周りの油汚れをとるときは、スプレーにした方がだんぜんやりやすいです。 重曹でスプレーを作ろうすると、なかなか水に溶けず苦労します！それに 時間がたつと固まってしまいます！
セスキ炭酸ソーダは水に溶けやすい性質なので使いやすいです。
つけ置き出来ないところには、汚れを落としたいところに湿布してつけておくこともできます。
湿布のやり方は、キッチンペーパーの二重になってるやつなどを1枚に剥がして湿布したい所に当てて上からスプレーするだけです。
後は少し時間を置いてから拭き取るだけです。
このやり方ならどこでもできますよね。
これを応用すると、風呂場などのカビを取りたいところもカビキラーで湿布なんかも出来ます。
第2に
使った後白くなりにくい！
シンクにお湯ためてセスキ炭酸ソーダを適量(私は大さじ1杯程入れます)いれて10分ほど待って柔らかいスポンジなどで擦ると、みるみるうちに油汚れが取れます。 皆様も是非 試してみてください。
セスキ炭酸ソーダの用途として他には
カーペットやファブリック ソファーなどの皮脂汚れを取ることが出来ます。
ソファーのファブリックカバーとかは、外すことができないものもあるので試してみてください。
他には洗濯機に入れる方法もあります。
洋服についている皮脂を取ってくれたり、衣服に付着した血などもとってくることができます。
何かと重宝するセスキ炭酸ソーダ！
試してない方は是非試してみてくださいな(*´∀｀)
それでは皆様大掃除頑張ってください！
では(*´∀｀)
iqosのチャージャーの爪が割れた
こんにちは！へぽですm(__)m
わたしは日頃健康の為に？iqosを愛用しているのですが、そのチャージャーの爪が割れてしまいまして蓋が空きっぱなしの状態になってしまうんです。
9月の発売日に購入し、10月の中旬くらいに初めてその症状が出てしまったのですがその時はiqosのカスタマーセンターに連絡してその旨伝えたところ、
保証期間内なので新しいの送りますね！
と簡単に取り替えていただけたわけですが、今回同じ症状でカスタマーセンターに連絡したところ、テクニカルの方から折り返し掛け直しますと言われてしまい当日には折り返し掛かってきませんでした(；・∀・)
次の日にたまたま表参道に行く用事があり、原宿駅から表参道方面に歩いてると、iqosの看板が(゜o゜)
お！ここで言えば話しは早いのでは？
と思い、中には入り中にいたコスプレのお姉様に事情を話し手前のiqosを見せたところ・・・
コスプレ:スティックのお掃除されてますか？
おいおい当たり前じゃないか何言ってるんだよ！
なんて思いながら
へぽ:もちろんしてますよ(*´∀｀)
コス:毎日されてます？
へ:え？(*ﾟ∀ﾟ)
コス:毎日お掃除してないとスティックのここの部分が浮き上がってきてチャージャーに無理な力がかかっちゃうんです(^^)
と、自分のチャージャーを見せていただいたところ
浮いてる(；・∀・)
コス:保証期間内なので新しいチャージャー用意しますね(^^)
コスプレのお姉様に笑顔で対応していただき、飲み物も用意していただき待つこと10分。。。
新しいチャージャーを手に入れることができました(*´∀｀)
ネットで調べると同じような症状が出でる人がかなりいるみたいで、カスタマーセンターに連絡すると、外注と思われるテレアポセンターのお姉様がマニュアル通りの対応しかしてもらえないので原因はわかりませんでしたが、知識のあるスタッフに見てもらうことで原因を突き止めることができました！
ちなみに下のが掃除してある状態
んで持っていった時は
こんな感じに蓋のところが浮き上がってたんです！
皆様掃除は毎日しましょうね(・∀・)
では(*´∀｀)
南浦和に出来た新しいインド料理屋「ニムタ」
最近オープンしたばかりの南浦和西口にあるインドカレー屋が気になっていたので、早速行ってまいりました.
場所は、南浦和西口のコエノトッコというイタリア料理の斜向かいあたりにあります。
場所はここ↑↑
11時半くらいに到着すると、すでに人が並んでる！？
と思ったのですが、ただの持ち帰りで待っている人でした(;-_-) =3
そうです、ここはお持ち帰りもやっていまして、ランチは５～６００円、ディナーは800円になっています！ランチはなかなかリーズナブルだけどディナーは少し高い(￣ー￣;
店の名前はニムタ。聞いたことない名前ですが、早速入店。
店の中は居酒屋の居抜きぽい感じで、4人掛けのテーブル３つとカウンター席４席で店内やや狭めかな。
メニューはこんな感じ↓↓
なんと、ナンおかわり自由ではありませんかw(*ﾟoﾟ*)wキタヨコレ
最近じゃ珍しくないけど、おかわり出来なかったらどうしようなんて思いながら来ましたので≧(´▽｀)≦
キーマカレー中辛セットで飲み物はマンゴーラッシーを頼みました！
注文を待っている間メニューを見ているとセットドリンクにマンゴーラッシーがない(^｡^;)
店員さん普通にオーダー受けてたけど別料金とか取られたりしないよな(^｡^;)
後のお会計は７８０円だったので大丈夫でしたv(o￣∇￣o)
こういう柔軟な対応は日本人経営の店なんかだとないけどアジア人の店なんかは結構なんでもやってくれるのがいいところ！
先にサラダ到着！インド料理のサラダってキャベツの切り方が雑だからあまり好きじゃないけどここのサラダは薄く切ってあってかけ放題のドレッシングもそこまでスパイシーじゃないから結構好きな味ヾ(@⌒￢⌒@)ﾉ
ほどなくしてカレー到着！！ナンでかっ(⌒▽⌒;)
味は・・・
うん、うまい(o￣∇￣o)
中辛は他の店より辛めだったから汗が止まらなかったけど、中辛でいい感じ！
マンゴーラッシーも濃厚で好きな味！
うん！この店いいわ～～～
ナンはハーフでおかわりしておなかいっぱいなのでご馳走様でしたm( __ __ )m
ここは、２３時までやっているようなので酒飲みにもこれそうだな！とか思いながら店を後にしました。
後で調べたら同じ名前の店が南与野と西浦和にあるみたいです！
メニューは一緒のようなので評価が気になる方は
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ チェックしてみてください！！
NIMTA （ニンタ） - 南与野/インド料理 [食べログ]
NIMTA 西浦和駅前店 （ニムタ） - 西浦和/ネパール料理 [食べログ]
でわ"(@´▽｀@)ﾉ"""
